我國建筑加固改造技術發(fā)展迅速，盡管取得一些成果，但中青建筑加固認為總體水平偏低，市場秩序較亂，缺少統(tǒng)一行為準則來規(guī)范人們的業(yè)務活動。故中青建筑加固公司總結了建筑工程加固改造工程工作程序，以及分析了常應用的加固改造方法共參考選擇，當前加固改造主要技術力量集中在專業(yè)研究院、設計院以及加固企業(yè)中，擇選加固改造設計或施工時定要綜合考慮其實力水平。
一、建筑加固改造工作一般程序可概括為現(xiàn)狀鑒定、加固改造設計、施工與工程效果檢驗四步。
（1）現(xiàn)狀鑒定：進行現(xiàn)狀鑒定的目的是為制定加固改造方案，提供技術依據(jù)，確定導致可見損壞的原因，確認結構的整體性和工作性能。鑒定報告是現(xiàn)狀鑒定的最終成果，它是制定加固改造的主要技術依據(jù)，
鑒定報告的內(nèi)容一般應包括：工程對象受損的范圍、程度；工程對象整體技術狀態(tài)；造成結構及結構材料劣化、損壞的主要原因；應采取的處理措施或對策。
（2）加固改造設計：在現(xiàn)狀鑒定基礎之上，設計的主要任務是制定加固改造方案，選擇加固改造材料及施工方法，繪制加固改造施工圖，設計過程要充分考慮施工期間對建筑物正常使用時可能產(chǎn)生的影響。
（3）加固改造施工：通常加固改造施工是一項專業(yè)性很強的技術，要求施工單位既要有良好的技術素質，又要有專業(yè)工程經(jīng)驗，施工之前還要進行詳細的施工組織設計，制定完善的施工操作流程表。
（4）驗收與工程效果檢驗：加固改造完成之后要按照既定標準進行驗收。
二、建筑加固改造方法及其選擇
（1）加大截面加固法：用增大結構構件或構筑物截面面積進行加固的一種方法，不僅可提高被加固構件承載能力，而且可加大其截面剛度，改變自振頻率。這種方法廣泛用于加固混凝土結構中的梁、板、柱和鋼結構中的柱、屋架，以及磚墻、磚柱等。但使用這種方法會減少使用空間，增加自重荷載。
（2）外包鋼加固法：是一種在結構構件四周包以型鋼進行加固的方法，可以在基本不增加構件截面尺寸情況下提高構件承載力，增大延性、剛度，適用混凝土柱、梁、屋架和磚窗間墻以及煙囪等結構構件和構筑物加固，但成本較高。
（3）預應力加固法：是一種采用外加預應力鋼拉桿或撐桿，對結構進行加固的方法，可提高結構構件正截面及斜截面承載力，廣泛用于混凝土梁、板等受彎構件以及混凝土柱的加固。
（4）改變受力體系加固法：是一種通過增設支點，或采用梁拔柱的方法以改變結構受力體系的加固方法，可以減少結構構件的計算跨度，降低計算彎矩，大幅度提高結構構件的承載力，減小撓度，縮小裂縫寬度，多用于大跨度結構，缺點是會減小使用空間。
（5）外部粘鋼加固法：是一種用膠粘劑把鋼板粘貼在構件外部進行加固，常用膠粘劑以環(huán)氧樹脂為主配劑，這種加固方法施工工期短，可以大大提高結構構件承載力和正常使用階段性能。
另外要注意建筑加固結構的受力情況，尤其是當結構臨近破壞時，結合面會出現(xiàn)拉、壓、彎、剪等復雜應力，特別是受彎或偏壓構件的剪應力，有時相當大。加固結構新舊兩部分整體工作的關鍵，主要在于結合面能否有效傳遞和承擔這些應力，而且變形不能過大。結合面?zhèn)鬟f壓力，主要是剪力和拉力。
