宛平城從來不是一座普通的城,盧溝橋也從來不是一座普通的橋。2016年宛平周邊地區(qū)實施了老舊小區(qū)樓房屋面平改坡及抗震加固工程。盧溝橋小區(qū)與宛平城一街之隔,據(jù)了解,盧溝橋北里小區(qū)是計劃經(jīng)濟時代北京幾個老國有企業(yè)的職工分配住房,經(jīng)歷了42年風雨的居民樓已經(jīng)不能達到現(xiàn)今的抗震要求,專業(yè)機構(gòu)鑒定后提出,這個小區(qū)必須進行結(jié)構(gòu)加固改造。
盧溝橋北里小區(qū)是豐臺區(qū)在老舊小區(qū)綜改中首次采用“外套式”加固技術(shù)的項目。本次改造項目包括盧溝橋北里2號樓、3號樓、4號樓、10號樓、11號樓、15號樓,6棟老舊居民樓建筑面積總計2.3萬平方米,居民共計368戶,該小區(qū)的抗震加固改造工程設計由北京筑福集團負責。該技術(shù)讓小區(qū)在外觀美觀、符合抗震加固標準的同時,為每戶居民增加住宅面積約12平方米,使小區(qū)房價大幅升值。
4號樓的2層居民,在現(xiàn)場看了改建后的樓體,臉上的滿意溢于言表,他表示自己家的面積增加了10幾平米,盧溝橋這邊現(xiàn)在房子均價都6萬了,房子一下子升值了近80萬,屋子比原來敞亮多了,沒事就會過來看看施工進度,想趕緊搬回新家。其他居民也表示,增加的這十幾平面積不僅僅讓房子升值了,而且提高了生活品質(zhì),原來緊縮的空間,可以設計增加書房等空間了。
盧溝橋北里老舊小區(qū)外套式加固項目深受百姓追捧
(圖為豐臺區(qū)房管局副局長梁文斌接受采訪)
現(xiàn)場豐臺區(qū)房管局副局長梁文斌說,豐臺區(qū)的老舊小區(qū)綜合整治工作從2012年開始,采取分期分批方式對符合改造標準的老舊小區(qū)實施改造。老舊小區(qū)改造是一項重要的折子工程和為民辦實事工程。
近年來,北京市很多老舊小區(qū)都進行了舊樓改造工程,外墻加固、加裝保溫層、粉刷墻面、更換窗戶、更新管線、規(guī)劃車位、街道綠化。這一系列的改造措施,讓很多老舊居民樓重新煥發(fā)光彩,解決城市老舊小區(qū)臟亂差,提高居民生活質(zhì)量,提升房屋價值。在今年3月30日進行的豐臺首個“外套式”加固改造工程開放日活動中,北京市市委宣傳組織的20多家媒體記者和十幾名居民代表親身感受了“心寬體胖”的老樓舊貌換新顏。